Инъектирование грунта под фундаментом

Для чего нужно инъектировать грунт

Зачастую при строительстве зданий не делают либо делают ошибочно геологические изыскания что приводит к просадкам грунтовых масс. Здание может располагаться на сильно водонасыщенные, насыпных или других «слабых» грунтах не способных воспринимать несущую способность сооружения.

Для укрепления грунта применяются методы цементации, силикатизации ил полимеризации.

Процесс инъектирования грунта под фундамент не требует применения крупногабаритного оборудования или частичной разборки здания. Эксплуатация объекта не прерывается, отселение жильцов не ведется, плотная застройка тоже не послужит помехой.

Когда требуется укрепление грунта под фундаментом

Необходимость усиления основания не всегда становится очевидной сразу после строительства. Изменения могут проявиться через несколько лет эксплуатации здания, после реконструкции, увеличения нагрузок или изменения гидрогеологических условий на участке. Инъектирование грунта под фундаментом рассматривают в случаях, когда необходимо повысить устойчивость основания, заполнить пустоты либо снизить фильтрацию воды без масштабной разработки грунта.

На необходимость обследования основания могут указывать:

• неравномерная осадка отдельных частей здания;
• образование и развитие трещин в стенах и фундаментных конструкциях;
• перекосы проемов, полов и других элементов;
• появление пустот непосредственно под подошвой фундамента;
• разуплотнение насыпного или ранее нарушенного грунта;
• вынос мелких частиц грунта грунтовыми водами;
• увеличение нагрузки на фундамент при реконструкции объекта;
• строительство или проведение земляных работ рядом с существующим зданием.

Само наличие трещин еще не определяет способ ремонта. Сначала необходимо установить причину деформаций и характеристики основания. Поэтому инъектирование грунта под фундаментом должно назначаться с учетом результатов обследования и инженерных данных по конкретному объекту.

Какие задачи позволяет решать инъектирование

Инъекционная технология предусматривает подачу выбранного состава непосредственно в грунтовый массив через систему инъекторов. Раствор распространяется в заданной зоне, заполняет доступные поры и пустоты, а после твердения или полимеризации изменяет характеристики обрабатываемого массива.

В зависимости от поставленной задачи инъектирование грунта под фундаментом может применяться для повышения плотности и связности грунта, заполнения локальных полостей, укрепления основания в зоне существующего фундамента и создания участков с пониженной водопроницаемостью.

Особенность метода заключается в локальном воздействии. Для подачи состава не требуется полностью открывать фундамент по всему периметру. Это особенно важно на эксплуатируемых объектах, в подвалах, технических помещениях и в условиях плотной городской застройки, где использование крупной землеройной техники затруднено.

Стоимость услуги

Услуга	Цена
Смолизация грунтов	от 2 000 руб/п.м. инъектора
Силикатизация грунтов	от 2 000 руб/п.м. инъектора
Цементация грунтов	от 2 000 руб/п.м. инъектора

Что влияет на объем и стоимость работ

Цена усиления основания определяется не только количеством погонных метров установленных инъекторов. Два здания одинаковой площади могут потребовать различного объема материалов и разной схемы обработки. На расчет влияют глубина залегания проблемного слоя, тип и состояние грунта, площадь укрепляемой зоны, доступ к фундаменту, необходимость выполнения работ из подвального помещения, выбранный материал, число и глубина инъекторов. Значение имеют также наличие грунтовых вод и требуемая плотность расположения точек подачи состава.

Поэтому окончательный расчет на инъектирование грунта под фундаментом целесообразно выполнять после получения исходных данных и обследования объекта. Предварительная стоимость позволяет определить порядок затрат, а рабочая схема — уточнить фактический объем технологических операций и материалов.

Технология инъектирования

Под фундамент устанавливают металлические инъектора. Установка происходит методом вибропогружения. Возможно выполнение работ внутри подвального помещения.

Способы инъектирования грунта, которые мы используем:

• Силикатизация. Однорастворный способ – закачка жидкого стекла, чистого или с добавлением фосфорной кислоты. Двухрастворный – поочередная подача жидкого стекла и раствора хлористого кальция.
• Смолизация. Используются синтетические быстроотверждаемые смолы. Компания «ИнъектирЪ» применяет давно зарекомендовавший себя состав на основе метилметакрилата.
• Цементация. Шурфы цементируют цементным раствором с применением микроцементов . Консистенция зависит от вида грунта.

Конкретный вариант технологии выбирают в соответствии с типом грунта.

Как выбирается технология для конкретного объекта

Универсального инъекционного состава, одинаково подходящего для любых грунтов, не существует. Решение принимается после оценки инженерно-геологических условий, состояния фундамента и характера возникшей проблемы. При выборе технологии учитывают гранулометрический состав грунта, его пористость, влажность, водопроницаемость, наличие пустот, глубину обрабатываемой зоны и требуемый результат.

Например, состав с крупными частицами не сможет эффективно проникать в мелкие поры некоторых грунтов. В других условиях, напротив, требуется раствор, способный заполнить сравнительно крупные полости. Поэтому инъектирование грунта под фундаментом начинается не с выбора насоса или материала, а с определения задачи и параметров основания.

На практике могут применяться цементные и микроцементные растворы, силикатные составы, полимерные композиции. Тип материала, расположение инъекторов, глубина подачи и режим нагнетания подбираются для конкретного участка.

Основные этапы выполнения работ

Технологическая схема зависит от проекта и условий объекта, однако работы обычно включают несколько последовательных операций:

1. Обследование здания и определение проблемных участков.
2. Анализ доступных данных об основании и грунтах.
3. Определение зон, которые необходимо укрепить или заполнить.
4. Разметка точек установки инъекторов.
5. Устройство скважин или погружение инъекторов на необходимую глубину.
6. Подготовка и нагнетание рабочего состава по заданной схеме.
7. Контроль расхода материала и параметров инъектирования.
8. Последовательный переход между зонами обработки.
9. Завершение работ и восстановление мест технологического доступа.

Во время инъектирования грунта под фундаментом важно контролировать процесс подачи раствора. Чрезмерное или неконтролируемое давление не повышает автоматически качество укрепления: режим нагнетания должен соответствовать грунтовым условиям и принятой технологии.

Инъектирование при реконструкции здания

Отдельная область применения технологии — реконструкция существующих объектов. Надстройка этажей, установка нового оборудования, изменение назначения помещений или перепланировка могут привести к увеличению нагрузок на основание. В такой ситуации необходимо оценить не только состояние самого фундамента, но и способность грунтов воспринимать изменившиеся нагрузки.

Инъектирование грунта под фундаментом позволяет воздействовать на основание через сравнительно небольшие технологические точки. Благодаря этому метод может применяться там, где устройство открытых котлованов и масштабное усиление с наружной стороны осложнены соседней застройкой или эксплуатацией здания.

При этом технология не заменяет расчет несущей способности. Решение об усилении должно учитывать конструктивную схему здания, фактические нагрузки, состояние фундамента и характеристики грунтового массива.

Почему важно устранить причину деформаций

Заполнение видимой трещины в стене не всегда решает проблему, если причиной ее появления стала неравномерная осадка основания. После косметического или локального ремонта дефект может возникнуть повторно. Поэтому при признаках деформации важно рассматривать систему «грунт — фундамент — строительные конструкции» в комплексе.

Если обследование показывает, что проблема связана с ослаблением или неоднородностью основания, инъектирование грунта под фундаментом может стать одним из этапов комплексного усиления. В зависимости от состояния объекта оно сочетается с ремонтом трещин, усилением конструкций, восстановлением гидроизоляции и другими мероприятиями.

Наши услуги

Компания «ИнъектирЪ» проводит мероприятия по усилению грунтов инъектированием и созданию противофильтрационных завес. Решаем проблемы в сложных ситуациях. Гарантия на выполненные работы – 5 лет.

Перед началом работ сотрудник фирмы осматривает объект и составляет техническое заключение. Выезд представителя компании за пределы Московской области платный, цена соответствует прейскуранту. После заключения контракта уплаченная за выезд сумма возвращается заказчику.

Для ознакомления доступен прайс-лист. Расценки указаны с учетом комплекса подготовительных и основных мероприятий, а также стоимости материалов.

Приведенные цены ориентировочные. Ценовые колебания объясняются спецификой каждого объекта – местонахождением, возможностью проживания, срочностью работ, иными существенными обстоятельствами.

Принимаем заявки и консультируем по телефону 8 (800) 201-19-64. Отправляйте запросы на электронную почту order@injectir.ru.

Что необходимо определить до начала работ

Перед выбором способа укрепления желательно собрать сведения о конструкции и глубине заложения фундамента, геологии участка, уровне грунтовых вод, истории появления дефектов и выполненных ранее ремонтах. Для эксплуатируемого здания полезны проектная документация и результаты предыдущих обследований, если они сохранились.

На основании этих данных определяется, подходит ли инъектирование грунта под фундаментом для поставленной задачи, какую зону необходимо обработать и какой материал рационально использовать. Чем точнее исходная информация, тем обоснованнее можно назначить расположение инъекторов и технологические параметры работ.